В разрушении дома в Тюмени виноваты сами жильцы. 
Но власти все равно будут им помогать.

Частичное обрушение дома в Тюмени вызвало массу вопросов у жителей аналогичных хрущевок, которые дышат на ладан. В произошедшем немало вины собственников жилья, а существующее законодательство фактически снимает ответственность с властей. Все дело – в политике.
Губернатор Тюменской области, который встретился с жильцами разрушенного дома на улице Харьковской, 52а, уже пообещал выплатить пострадавшим по 50 тыс. рублей на первоочередные нужды. Любопытно, что по существующему законодательству это решение можно рассматривать исключительно как политическое – никаких обязательств перед владельцами квартир региональное правительство не несет. Муниципалитет тоже не обязан отвечать за трагедию.
«Администрация Тюмени владеет в данном здании 18,8% жилфонда. В зону обрушения попали квартиры №2, 12, 22, 32, 42, из которых муниципальными являются квартиры №2, 12, 42, – объясняет один из наших источников в мэрии. – Остальное жилье принадлежит собственникам. Безусловно, дом находился в аварийном состоянии. В 2009-2013 годы этот дом обслуживала УК «Союз». После властям города как собственникам части квартир приходилось несколько раз проводить общее собрание, чтобы выбрать новую УК. В итоге в марте 2014 года выбрали «УютСервисБыт». Ранее, в 2011 году подрядчик ООО «СТ-Групп» произвел частичный капитальный ремонт квартир в этом доме. Но закончить его не смог, так как собственники квартир не обеспечили ремонтникам доступ в квартиры».
Собеседник продолжает: «3 марта к ним приезжали специалисты из департамента городского хозяйства. Дом визуально осмотрели и приняли решение о необходимости детального инструментального обследования здания. Но его нужно проводить за счет собственников, а для принятия такого решения необходимо согласие общего собрания. Попытки созвать владельцев не увенчались успехом».
По словам представителей городской администрации, после обследования у владельцев собственности на руках появились бы результаты экспертизы, с которыми нужно было бы проделать некоторые упражнения. Например, если бы дом признали аварийным, далее эти бумаги нужно было бы подать в соответствующие комиссии администрации. Затем городская дума могла бы включить дом в список сносимого ветхого имущества или в список на капремонт. В первом случае квартиры жильцов отошли бы муниципалитету, а сами они получили бы компенсации, соответствующие стоимости жилья (по оценке БТИ). При втором варианте – жильцы должны были бы сами через управляющую компанию изыскать средства на ремонт. Например – взять кредит в банке.
«Когда людям становится известно, что в стране такие законы, у них глаза лезут на лоб, – говорит один из собеседников. – Им кажется, что это слишком жестоко. Никто ведь ничего не знает, ничем не интересуется. Конкретно в этом доме, насколько мне известно, большинство квартир сдавались и владельцам особо не было дела до того, что там происходит. У дома общая задолженность по коммунальным платежам 800 тыс. рублей, ни одна квартира не застрахована».
Один из сотрудников мэрии вспоминает, что в 2013 году выезжал в этот дом по жалобе жильцов на отсутствие тепла. «Тогда была теплая погода в январе, а потом резко ударили 40-градусные морозы, – говорит он. – И дом, что называется, «разморозило». Мы пытались людям объяснить порядок действий, которые нужно предпринять, чтобы получить помощь от государства. Но они нам сказали: «Это мы слушать не хотим, мы просто, если что, перекроем трассу, про нас узнает Путин, а вам всем будет плохо». Такой вот контингент. Кстати, похожие дома, уже разваливающиеся, есть у нас на улице Туполева. Дом №10, для примера, в январе признан аварийным, а люди там все равно живут, даже в разрушающихся секциях. Их оттуда уже кто только не гонял, даже прокурор приезжал ругаться. Наверное, пока судебные приставы не выселят, так и будет продолжаться».
При этом, отмечают тюменские политологи, скорее всего, жильцов, фактически несущих личную ответственность за состояние дома, не бросят на улице. «Это политика, – говорит один из наших собеседников. – Любое заявление, которое сейчас будет сделано, не имеет отношения к городскому хозяйствованию и другим приземленным вопросам. Поэтому, заметьте, сити-менеджер Тюмени Александр Моор не появляется в публичном пространстве. Хотя, рассказывают, получив известие о ЧП, он, находясь в отпуске, немедленно вылетел в город. Просто реальные бюджеты, а также принятие значимых решений находятся в других руках. Областные власти сами выстроили такую систему, при которой разруливать любое происшествие приходится в ручном режиме».
Отметим, Владимир Якушев уже сообщил, что все дальнейшие действия, связанные с ЧП на Харьковской, будут предприниматься только после завершения работы комиссии.